Фундамент УШП под ключ по цене 11 500 за кв.м.
Срок 10 дней. Наш опыт более 14 лет

В первый день заказали трактор, выровняли площадку. Далее сняли плодородный грунт от 20 до 50 сантиметров.

Трактором вырыли траншеи под дренаж, заложили в эти траншеи геотекстиль. Засыпали щебенку, далее вложили дренажную трубу.

Слой щебенки, равно как и траншеи вместе с трубой, делали с нужный разуклонкой.

Так как на участке был достаточно большой перепад нижней части участка, трактором в эту же смену, то есть одним днем, вырыли яму. В дальнейшем в нее будут установлены бетонные кольца.

Это будет дренажным колодцем, то есть водосборником.

В каждом углу дома сделали ревизионные колодцы. Ниже заходит ливневка. 

Этот этап занял около трех дней. 

Дальше застелили пятно застройки геотекстилем и начали подготавливать песчаную подушку.

Песок при укладке проливали водой и утрамбовывали, чтобы он в будущем не давал усадки. 

Параллельно с трамбовкой песка начали возводить опалубку, но данный подход не совсем корректный.

Правильнее возводить стены опалубки из пенопласта. 

После того как песок про пробовали начали закладку канализации. Это очень важный момент так как вывести точки трубы канализации нужно строго в тех местах где будут установлены сантех. приборы. 

Смещение даже на пять сантиметров от стены уже не позволит поставить унитаз близко к стене. Потом при чистовой отделке придется что-то выдумывать и ставить какие-то фальш стены или короба.

Для гаража обязательно заложили сливной трап. Также сливной трап сделали в котельной.

Вообще я всегда рекомендую во всех влажных помещениях обязательно в полу делать отвод для воды на тот случай если будет какая-то протечку, чтобы вода могла беспрепятственно уйти из дома, а не разливаться по площади пола.

Здесь очень важный момент. Ошибка, которую мы видим на каждом втором доме. 

Раструб трубы 110, который выходит из фундамента, должен быть строго по высоте в уровень чистовой плиты, чтобы мы потом могли туда поставить нужную нам муфту или уголок, и дальше уже канализацию повезти куда-то еще.

Дальше начали укладку экструдированного пенополистирола, толщиной 10 сантиметров.

Вертикально делали отсечение на цоколе, также по всей площади раскладывали первый слой. 

Поверх первого слоя утеплителя накладывали второй слой для того чтобы сформировать ребра жесткости и тем самым снизить расход бетона.

На утепленное усиленное основании ушло около десяти дней.

Дальше мы приступили к раскладке труб теплых полов. Трубы мы использовали 16 диаметра.

Шаг между трубами делали у внешних стен 10 сантиметров, ближе к центру дома ширина между трубами составляла 15 сантиметров. Подвели все трубы к коллектору, проверили на герметичность и опрессовали. 

Здесь же сразу проложили основные кабеля по электрике в комнаты и трубы холодной и горячей воды.

Это принципиально важно потому что электрику проще пробросить по полу по фундаменту, чем потом делать разводку по потолку или штробить стены.

Далее делали формировку арматуры диаметром 12 миллиметров. Армирование делали именно поверх труб теплого пола - это принципиально важно.

Это даёт более равномерный прогрев плиты у ее поверхности, плюс повышает инерционность самой плиты. Для нашей системы отопления ночным тарифом и теплоаккумулятором это очень важно.

Тонкость заключается в том, что когда будет идти нижняя обвязка каркасного дома, на котором будут ставиться уже вертикальные доски, это обвязка должна анкериться к фундаменту. 

Здесь у нас будет стоять ребро жесткости фундаменты, на нём же будет возводиться уже несущая стена каркасного дома. Впереди у нас трубы пересекают эту конструкцию, то есть эти стены и ребра фундамента.

Очень важно сделать точные размеры расчеты чтобы не попасть этими анкерами в трубу. 

Трубу теплых полов разложили, опрессовали. Все готово к заливке стяжки.  

Очень тонкий момент. Когда заливаете фундамент все коммуникации, в том числе воду и основные силовые кабеля электрики дешевле и быстрее заложить сразу в плите это занимает один день, максимум два, чем потом вы будете вести все эти трубы и проводку по стенам. 

Если этот каркасный дом, можно это пустить в обрешетке, а если это дом каменный дом, придется делать штробы. Времени это займет гораздо больше.

Поэтому когда ваши строители строят или вы сами делаете себя фундамент, сразу пробросили все провода, залили стяжкой и потом уже выводите точки воды, водорозетки или электрические розетки.

По поводу канализационных отводов. Обязательно их все в утеплитель упаковывать, одевать на них серые шубы. Впоследствии, когда у вас будет залита стяжка вы можете любую трубу извлечь, отрезать ее и на нужную высоту поднять.

Очень часто строители заливают плиту фундамента без утеплителя. Он служит как демпфер. 

Самое главное, когда уже труба стоит жестко, ее высоту никак не отрегулировать, ее приходится оштрабливать, ставить туда ремонтные муфты-рюмки, и только потом уже можно с ними как-то работать. Это все занимает время, а вы за это платите.

После этого выставили маяки, чтобы плита была идеально ровная и вызвали миксер с бетоном.

Начали заливать фундамент. После окончания распределения бетона пролили всю поверхность водой для того чтобы стяжка равномерно высыхала и накрыли пленкой.