Монтируем канализацию в плитном фундаменте
в Москве и Московской области
Закажи консультацию перед заливкой фундамента,
чтобы не переделывать и не переплачивать

Позади меня коттеджный поселок. Активно застраивается. Скоро будем заходить сюда в один из домов для прокладки инженерных сетей. Посмотрев этот дом сразу видно ошибки по канализации. Далее я подробно на них укажу.

Я обошел несколько домов в поселке, которые еще открыты и неправильно заложенная канализация - это самая грубая ошибка.

Это дом заказчиков, которым мы будем выполнять работы. Его архитектура отличается от архитектуры других строений, при том что дома здесь выполнены в относительно одинаковом стиле. Меня приятно удивило то, что в данном доме застройщик скрупулезно подошел к планированию канализации. 

Пусть она заложена не совсем правильно, вода заведена не совсем правильно, но хотя бы учтено, что канализация должна быть в нескольких точках, в отличие от всех остальных коттеджей, где канализация где-то не заложена вообще, где-то заложено одно отверстие 50 трубой.

Исполнителям, которые делают фундамент, как правило, не до этого. Они быстро выполняют свою работу, сдают и уезжают, при этом не учитывают, что необходимо делать закладные под инженерку и канализацию. 

Заходим на объект. Слева котельная. В котельной обязательно закладка канализации под трап. Тут ее не вывели, но она есть за стеной, поэтому частично проблема решается путем отвода канализационной трубы в котельную и подключением ее к трапу.

Канализации выведена как обычно выше уровня стяжки без демпфера. То есть трубу нам никак не нарастить. Ее придется обрезать, выштрабливать и ставить ремонтную муфту. На этой ошибке я всегда акцентирую внимание. Она встречается чаще всего. Про то, что канализационный отвод выведен в стене я молчу. Видимо проект менялся на ходу и все учесть было сложно.

Вторую закладная - это ввод воды. Вывели ее посреди дома. Изначально, видимо, стена закладывалась в другой точке, и чтобы труба канализации выходила не в стене, труба воды заводилась в дом рядом со стеной.

Проект менялся и вот результат в виде торчащей трубы посреди комнаты. Здесь все решается. Стяжку уже вырезали, дальше идет ППС он разрезается труба. Чтобы не ставить муфту соединения, не хранить ее в стяжки под углом труба будет заведена в котельной возле стены.

Вдоль стены будет расположена кухня. Канализация под неё не заложена. С учетом того, что от мойки до точки выхода канализации, которая заложена в этой части больше 8 метров.

Высота стяжки поднимется выше планируемого и составит около 20 сантиметров. Здесь ошибка точно такая же. Канализацию придется выштрабливать, ставить ремонтную муфту, потому что трубу заложили даже без раструба и она выше стяжки. Это абсолютно недопустимо. 

Переходим в соседний дом, в котором видим шедевры строительной гениальности. В этом доме канализации нет вообще. Следующий дом - канализация заложена очень хитро. Посмотрите и не совершайте таких ошибок. Переделывать это все не поднимая стяжку будет очень-очень сложно.  На весь дом заложена всего одна труба 50 диаметра, которая заложена в стене. Как потом к ней подключать 110 трубу - вопрос сложный. 

Конечно можно будет вывести в стяжке канализационные трубы, нырнуть под фундамент, вывести их на улицу в канализацию. Лучше это все заложить сразу чтобы не совершать лишних телодвижений и лишние работы. Но при этом уже заведен газ, то есть повесить только счётчик и дом будет с газом, но без канализации и инженерки. Наверное здесь будет жить очень комфортно.

Дальше заказчик планировал делать его обратной засыпкой, утеплять и прокладывать все коммуникации в фундаменте в плите, в ребрах. Я дал ему пояснения, что по технологии немного неправильно заложены закладные. Все это исправляется, но будут значительные лишние работы. Ленту залили три дня назад, она сейчас пока встает. Сделаны ниши под обратную засыпку.

Что здесь не так? У заказчика по проекту была обратная засыпка, утепление, раскладка всех инженерных коммуникаций в этих выемках, которые сейчас остались между лентой.

У заказчика было пожелание, чтобы фундамент был ниже земле. Если мы делаем в санузле выход точек воды из фундамента, то важно, когда будет здесь располагаться стена, чтобы все трубы из фундамента выходили в толщине стены.

Соответственно, если мы будем прокладывать в плите стяжки, которые будет заливаться поверх обратной засыпки, то трубы должны нырять в стену, в ленту, то есть в фундамент и уже в толщине фундамента выходить из стены. 

Делать это нужно до того момента, пока будут возводиться стены и до того момента пока будет залита стяжка.