Мой опыт строительства каркасного теплого умного дома

Какой фасад выбрать для деревянного дома?

 

Ниже я поделюсь своим опытом - расскажу какие варианты фасадов рассматривал и перечислю цены, плюсы и минусы каждого фасада.

Кому будет лень читать всю статью то нормальных варианта только 2

 

Кому лень читать: нормальных варианта только 2

  1.   смартсайдинг по цене  2300 м 2

 

  •  2 гринборд и поверх штукатурка ( типа мокрый фасад) - 2100 м2Эта технология еще выгоднее и дешевле по цене, но если захотите отделывать декоративным камнем или другую красоту лепить, то ценник будет расти существенно.

 

 

 

Так же не плохие варианты:

- Гибкая плитка Технониколь

- фиброцементные панели

О них я пишу ниже в статье.

 

 

Критерии выбора

Вот на что смотрел я, когда подбирал фасад для дома

  • Цена
  • Прочность.
  • Можно ли ремонтировать.
  • Красивый достойный вид
  • Какие эксплуатационные характеристики.
  • Цвет фасада. Про выбор цвета отдельная история, я уже писал об этом, смотрите тут.

Варианты фасадов

Привожу список  фасадов, пишу те, которые есть на рынке, про каждый фасад коротко расписываю что бы у вас было понимаю что говно, а что конфетка.

Я строил дом с нуля, если у вас  деревянный дом под реставрацию, то перечисленные материалы подойдут тоже.

Имитация бруса / блок хаус

Блок хаус – да красиво, вроде и надежно, но на деле совсем не так. Его безбожно ведет каждый сезон, он трескается и за ним нужен постоянный уход. Год порадуетесь потом будете токо геморой получать от такого фасада.

Вот его плюсы:

  • Экологичность.
    Для нормальной эксплуатации блок-хаус покрывают пропиткой, чтобы его не ели жучки, насекомые и другие твари. Если животные будут шарахаться от дерева, то где здесь экология. Короче этот фактор плюса ставлю под вопрос.
  • Надежность и прочность.
    Материал должно иметь влажность около 15 процентов. Вот если это правило соблюдено, то можете верить что есть шанс что не покоробится, не нарушит целостности, будет устойчивым к механическим воздействиям. Но почти всегда на фасадах он трескается и потом смотрится коряво
  • Небольшой вес.
    Примеры сколько весит блок хаус

  • Эстетика.
    Здесь никаких вопросов, если быть объективным, то имитация бруса создает эффект бревенчатого дома.

Минусы:

  • нужно  раз в 3-4 года покупать дорогие лаки, морилки, антисептики и мастики для защиты. После всех этих слоев, о какой экологичности может идти речь. Плюс ко всему, нужно снова оплачивать работу мастеров. А в условиях экстремального климата, эту процедуру вам придется делать частенько.
  • Низкая паропроницаемость. Под отделкой фасада при перепадах температур и не только будет скапливаться конденсат.
  • Высокая цена, о ней я скажу дальше.
  • Поддерживает огонь, ну здесь есть споры, так как практически вся отделка горит, даже кирпичный дом! Ну все же, мое мнение что это минус.

Цена материала: стоимость блок хауса для фасада деревянного дома колеблется от 500 до 800 рублей за м2. Что касается цен на работу, то здесь  сумма примерно 500 р м2. + покраска 300 р м2
Если нужен широкий блок хаус который смотрится гораздо красивее ( ширина 180 мм) то его цена от 1200 м2

цена 1 м2 блок хауса или имитации бруса с работой - 1500 р

 

Именно поэтому я сразу отказался от этого варианта. Вот примерные цены на работу:

  • Монтаж обрешетки около 170 р/м2..
  • Монтаж блок хауса около 400 р/м2.
  • Установка уголка, галтели и плинтуса 100 р/п.м.
  • Покраска в один слой – 300 р/м2.
  • Обработка обрешетки антисептиком – 80 р/м.п.

Получается неслабо. Вот еще что, некоторые компании намерено обманывают и пишут что цена 400 р/м2. При этом они опускают все сопутствующие работы. В итоге по одной работе один квадратный метр вам обойдется около – 1100 рублей и сюда добавьте монтаж уголка и покраска обрешетки. А если вы купили блока хаус не первой дешевизны, в среднем 600 рублей, то вместе с монтажом квадратный метр выйдет около 2 тыс. рублей за м2. Делайте вывод сами, но мое мнение что это это не стоит того!!

Важно!
Если уж вы преданы древесине и свой деревянный дом хотите облицевать блок хаусом, то смотрите вот на какие моменты: порода древесины (лучше, чтобы была сосна, лиственница и ель), класс материала, геометричность.

Сайдинг металлический

Вроде как и неплохо. Но его вандалоустйчивоть никакая. Он подойдет только в места где исключено его повреждение.

Пример из жизни
Побухали, вашего соседа или кореша шатануло и он уперся в стену рукой или еще хуже плечем, все пиздец фасаду. Что бы поменять одну панель придется разбирать всю стену.

 Толщина сайдинга из металла 0,4 мм. Есть усилинный с пенополиуретаном внутри, но он стоит в 2,5 раза дороже обыкновенного.

Достоинства металлического сайдинга

  • Продолжительный срок эксплуатации. Производитель утверждает, что такая отделка фасада прослужит более 50 лет.
  • Широкий ассортимент форм, колеровки и размеров. С этим невозможно не согласиться. Реально, металлический сайдинг отлично имитирует разные материалы и придает экстерьеру зданию особый вид.
  • Распространено мнение, что его установку выполнит каждый домашний мастер. Я, сомневаюсь, что это так (если вникнуть, есть целая гора нюансов), но да пусть будет в плюсах.
  • Используемый метал справляется с высокой и низкой температурой. Ну здесь я не совсем согласен, далее изложу свое мнение.
  • Легко мыть от любых загрязнений. Вот в этом компоненте реально классный. Просто подключаете шланг и смываете грязь.
  • Не поддерживает горение

 

Недостатки:

  •  В 3 раза дороже пластикового.
  • Металлический сайдинг имеет небольшую толщину. по причине порывистого ветра может гудеть.
  • Шум во время дождя. Как не звукоизолируй стену, но при сильном ливне и ураганном ветре, ощущение будет что вы находитесь в консервной банке. Это огромный минус!
  • Теплопроводность. Это тоже жирный минус, так как в жаркую погоду металл страшно нагревается, я сказал бы раскаляется. Обратное можно сказать и за зиму. Металлический панцирь, пусть будет и красивый никуда не годный в этом компоненте.
  • Очень нежные при перевозке и работе. И пусть на них имеется защитная пленка. Она никак не поможет, если по листу провести гвоздем. Ну специально никто не будет этого делать, а вот при транспортировке вполне реально его повредить. Из-за этого может разрастись коррозия металла. Именно поэтому я сразу исключил этот вариант облицовки стен.
  • Закручивание саморезов. Все вроде отлично, но представьте, сколько будет дырок в облицовке. И пусть твердят что там термошайбы и прочее. Спустя время они высохнут, а ваш фасад будет пропускать воду. Хуже всего, начнется коррозия.
Важно!
При сравнительно невысокой цене, я охарактеризовал этот материал как неплохой вариант, если вам больше ничего не пригляделось.

Стоимость металлического сайдинга колеблется от 600 до 800 рублей за м2. Например, самый дорогой имеет толщину планки 0,5 мм, а самый дешевый 0,4 мм. Разница небольшая, но вроде как покрытие отличается качеством. Как по мне, это вообще не вариант. Что касается стоимости работ, то вот что нарыл:

Цена 1м2 металлического сайдинга с работой  - 1100 руб

Сайдинг пластиковый

По сути такое же говно как металлический, только пластиковый ведет так, что через 2-3 года он местами полностью теряет свою геометрию. Но самый большой мину пластикового сайдинга - это его загрязняемость. Хоть каждую неделю будете его пидорить керхером, все равно поры забиваются и со временем ваш фасад выглядит как говно.

Плюсы:

  • Не гниет. Нормально переносит влажную среду.
  • Отностительно Продолжительный срок эксплуатации ( если конечно не будет напрягать на висячечее унылое говно смотреть)
  • Справляется с большим диапазоном температуры от -50°С и аж до +50°С.
  • Не поддерживает горение. Опять же бред какой-то. Если дом охватит большое пламя, то сайдинг за секунду если не сгорит, то сплавится и что толку что он не горит, если деревянная конструкция будет полыхать в огне.
  • Цена соответствует качеству.
  • Не выделяет вредных веществ в воздух.
  • быстрый монтаж , вот здесь спору нет!
  • Большой ассортимент дизайнов и оттенков.
  • Возможность произвести утепление под сайдингом. Например, пенопласт или другой теплоизолятор.
  • Простота в обслуживании. Струя воды и фасад как новый  первые 15-20 циклов, потом уже сложно отмывать.

Теперь о минусах:

  • Низкая механическая прочность. Очень легко продырявить при ударе тяжелым предметом. Я знаю это точно, лично проверял! В результате вам придется разобрать чуть ли не пол стены, чтобы заменить поломанный участок.
  • Невозможно заменить один элемент, вся облицовка объединена замками.
  • Нужно заморачиваться с температурными зазорами, так как при колебании температуры пластик изменяет свои размеры. Если температурных зазоров не будет, то отделка из сайдинга попросту вздуется.
  • Обязательно мыть, намывать, пидорить, хотя все равно засрется
Важно!
Мое личное мнение - такой фариант фасла подойдет для сарая или сортира, ну или для домика в СНТ.

Оценивается пластиковый сайдинг поштучно, а не за квадратный метр. Но нам нужна  цена 1 м2 пластикового сайдинга - 400-500 р!!   можно найти и дороже  И сюда нужно добавить всякие уголки, соединители, и другая ерунда, без которой монтаж невозможно произвести. При таких минусах, дороговато как по мне:

  • стартовый профиль от 1100 руб.
  • ветровая планка от 1200 руб.
  • софит с перфорацией от 3600 руб.

Если говорить за стоимость на работу, то также выходит не слабо. В целом может набежать до 500 р за м2, а то и более, вот красным подчеркнул:

А еще в цену может входить монтаж всяких планок. Мое личное мнение - очень слабый вариант.

Важно!
Цена 1 М2 Пластикового сайдинга с работой - 1000 руб

Термопанели

Эти панели  дорогие 1500 руб за м2, нужно подготовиться к серьезным затратам.  К этому добавьте подготовку стены, работы по монтажу, в итоге ценник будет за 3000 р.

Плюсы:

  • Экологически чистый продукт.
  • Можно крепить не только к каркасному дому, но и к другим конструкциям.
  • Помимо отделки, осуществляется и утепление фасада.
  • Можно проводить работы в любое время года.
  • Большой ассортимент по выбору колеровки.
  • Облицовка фасада термопанелями сэкономит до 40% на отоплении.
  • Быстрый монтаж. А это немаловажно, ведь так, вам придется потратить минимум средств для оплаты аренды строительных лесов и прочее.
  • Исключается растрескивание фасада. Но!! если будет осадка дома, то трещины появятся, это я проверял на других фасадах.
  • Долговечный материал. Как заявляется производитель около 50 лет, а некоторые и 100 лет.
  • Стойкость цвета к выгоранию.
  • Не подвергается коррозии и гниению. Не распространяет грибки и другие заразы.
  • Облицовка выполняется под кирпич или другой тип фактуры
  • Прочный материал и диффузионно открытый. То есть при монтаже полностью исключается мостик холода, разве что у мастера руки кривые!

Есть и минусы здесь:

  • Стена должна быть ровная.
  • Высокая стоимость отделки 1000 руб/м2.
  • Если будет отсутствовать вент зазор между отделкой и стеной, то может образоваться конденсат.
Важно!
Очень классное решение. При высокой цене полностью окупается высоким качеством!

Вот здесь реально не так и много минусов, поэтому этой отделке я даю высокую оценку. Стоимость от 1250 до 2000 руб за м2. Есть разновидности по основе. Но мое личное мнение, что цена вполне адекватная в разрезе технических характеристик. Но учтите, что еще нужно приобрести материал для изготовления каркаса. Что касается цен, то тут целый ребус:

Цена 1 м2 Термопанели с работой - 2200 руб
Полезный совет!
Будьте внимательно, ведь часть работ считается за погонный метр, а часть за м2. В принципе, цена вполне нормальная, но опять же, можно поискать разные варианты. Моя оценка по этой отделке – выше среднего. Но не назову ее идеальной.

Панели с клинкерной плиткой

Плюсы:

  • Устойчивость к истиранию.
  • Устойчивый цвет.
  • Не разводит бактерии.
  • Отделка устойчива к ультрафиолетовым лучам.
  • Легка в обслуживании.
  • Легко производить монтаж.
  • Долговечность.
  • Дополнительная теплоизоляция.
  • Дополнительная теплоизоляция.

Но есть и минусы:

  • Высокий перерасход, так как панели монтируются в паз.
    мастера не свое не жалеют, может быть перерасход материала. Я лично сталкивался с рабочими, которые  ценят купленный материал.
  •  Высокая цена 3000 руб. При такой хрупкости, уж очень круто выходит.
Важно!
Смотрится красиво, но по качеству есть сомнения. Нужно быть очень осторожным не только при монтаже, но и при эксплуатации.

Стоимость панелей с клинкерной плиткой от 300 до 3000 руб

Важно! Цена 1 м2 панели с клинкерной плиткой с работой - 3000 руб + работа  1000
итого 4000 р. за м2

Мокрый фасад (штукатурка)

Данная технология для каркасников применяется не часто, так как нужно подготавливать ровное прочно основание плюс делать вент зазор.  из пенопласта делает основание и он не несет теплозашиты, и поверх него делают штукатурку. Ниже я опишу технологию гринборд фасада, и его преимущества при таком же внешнем виде будут налицо.

Плюсы:

  • Возможность придать уникальный внешний вид дому по стилю оформлению и цвету.

О минусах:

  • требуется ровное прочное основание
  • Соблюдение температурного режима. Производитель указывает температурные рекомендации по использованию клеевого и штукатурного состава от -5 до +50°С. Если будет сильно холодно, то смесь высохнет неравномерно. Короче лучше делать работы теплой весной или осенью, когда и нежарко и нехолодно.
  • Влажность воздуха.
    Это сплошная заморочка. Если воздух будет влажней более 70%, то клей не сможет равномерно высохнуть. Нанесение только в сухую солнечную погоду
  • При монтаже не допускаются прямые солнечные лучи.
    Иначе жидкость в штукатурной смеси очень быстро испарится. Я выбирал такой материал, чтобы исключить все эти заморочки.
  • Сырой слой штукатурки очень легко впитывает в себя пыль и грязь. Пока фасад будет сохнуть, он может стать грязным. Опять же, жирный минус.
Важно!
Обязательно организовывается вентиляционный зазор. Иначе все потрескается и все отвалится!

По цене получается следующая картина:

стоимость материала для основания, штукатурки, колеровки или покраски ( все материалы) - 1900 р м2

Цены на работу тоже не слабые:

Цена работ  мокрый фасад 1800 рублей и это без финишного слоя, там может быть декоративный камень или что-то еще. Мое мнение, что это очень дорого, притом что имеются серьезные недостатки. Я не стал даже ее рассматривать для своего дома.

Важно! Цена 1 м2 мокрого фасада с работой 3800 руб

Фиброцементные панели/сайдинг

Для себя их рассматривал как вариант. Нашел даже компании котрые готовы были сделать скидку 15%

вот привожу ссылки на сайты где смотрел и цены ( может кому пригодится)

контакт цена м2 Доставка
http://fibroplity.ru    
http://latonitoff.ru    
http://www.grandline.ru/shop/fasad/fibrocementnyj-sajding-cedral/ 1124  
https://agate.ru/facade/fibrotsementnyy-sayding/cedral/cedral/cedral-wood-les-nochnoy/ 1045 3700
http://www.arkom.su/truss/complect.html 1120  
https://www.staltd.ru/product/fasadnye-materialy/fibrotsementnyy-sayding-eternit/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_content=4359748484&utm_campaign=YA_Msk_Poisk_Fasadnaya_Podsistema&utm_term=%D1%81%D0%B0%D0%B9%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B3%20%D1%84%D0%B8%D0%B1%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C&position_type=premium&position=3&utm_place=none&utm_phrase=10098288352&utm_desc=desktop 1124 5500

 

Плюсы

  • Отделка наружного фасада не будет гореть.
  • Процесс монтажа ускоряется за счет больших размером панелей 3 м на 20 см (по размеру почти как сайдинг).
  • отличный внешний вид. Поверхность оригинально имитирует дерево, камень, кирпич и прочее.
  • Фасад самоочищается.
  • Спустя время цвет не выгорает.
  • Очень крепкие.
  • Сравнительно простой монтаж. Я бы сам смонтировал
  • Средняя цена  за материал.
  • Продолжительный эксплуатационный срок около 20 лет, но были отделки и с лучшими показателями.
  • Устойчивость к низкой температуре.
  • Большой выбор цветовых оттенков и вариаций.
  • Используемые красители устойчивы к УФ лучам.

Минусы здесь относительные:

  • Из-за влаги деформация достигает до 2%. Чаще всего линейное расширение.
  • Не дешевые
Важно!
Мое личное мнение - неплохой вариант отделки. За свои деньги полностью отбивается качество.

В принципе отделка вполне приемлемая. Цены на фиброцементный сайдинг колеблются от 1000 до 1200 рублей за м2.
По ценам за работу:

Монтаж фиброцементных панелей стоит примерно 700-800 р.

Цена 1 м2 фиброцементных плит с работой 2000 руб

Фасадная гибкая плитка Технониколь

Сравнительно оригинальное решение. Преимущества:

  • Используемые пигменты для покраски облицовки устойчивы к выгоранию под воздействием УФ лучей.
  • Сравнительно простой монтаж, главное иметь ровное основание.
  • Герметичность.
  • Возможность отделки фасада сложных форм.
  • Устойчива к температурным перепадам.
  • Красивый внешний вид.
  • Высокая устойчивость к повреждениям.

Вот вам и минусы:

  • Маленький срок эксплуатации, мое личное мнение - как для этой дорогой отделки фасада очень плохо.
  • Материал горюч.
  • При воспламенении выделяет токсины.

Сама плитка стоит около 400 рублей за м2. Но нужно еще купить двухкомпонентный клей, оконный наличник, внешний/внутренний уголок и прочее. Поэтому цена накрутится по-любому.

Важно!

Цена 1 м2 гибкой плитки Техниколь с работой 1200 руб

 

Цокольный сайдинг

Про него писать много не буду, так как он не дешевыйи похож на панели из клинкера, только в 1,5 раза дешевле клинкера.

 

Мокрый фасад из панелей ГринБорд ( Арболитовые листы)

 

Это новая,  уникальная технология – из чего сделать фасад каркасного дома что бы он был такой же как каменный.

Суть такая: берутся листы оргалита гринборд, или в 2 слоя с пересечением обшивается весь дом, далее штукатурится,  красится, и ставятся декор.
Сразу примеры фоток которые мне показывали мои строители, когда я принимал решение из чего делать фасад.



я сделал себе фасада из смарсайдинга, можете по ссылке посмотреть.


Технология с использованием листа из арболита (Гринборда) позволяет придать дому более брутальный или основательный вид настолько что понять что это каркасник без вскрытия будет не просто.
 Фишка данной технологии в том что материал (ГБ) выполняет сразу несколько задач ,

  • 1. Конструкционная прочность
  • 2. Утеплитель (50мм)
  • 3. Основа для фасадной отделки.



Как следствие получается НЕ дорого на выходе а возможности по конечной отделке позволяют выглядеть дому значительно дороже чем на самом деле потрачено БЕЗ ущерба для ТХ.

  Для обшивки используется лист Д600 (плотность как у блока) толщиной 25 мм  и укладывается горизонтально в 2 слоя с проклейкой стыков пеной-клеем (ТН) на саморез утолщённый 5х60 и 5х90 соответственно слоям .Стоимость квадратного метра выходит около 600р по материалу . Вы получили 5см прочную арболитовую плиту на фасаде работающую как перекрестное утепление .

 


  Далее по системе Церезит клей СТ190 и сетка исползуются для чернового выравнивания 150-200р на м кв .

 



 Далее два варианта - бюджетный и побогаче .


Побогаче ( красивый вид)


это декоративная штукатурка короед или камешковая или другие аналогичные нанесения стоить будут по материалу 500-600р м кв 

 

Бюджетный вариант

это шпатлёвка финишная (Старатели) Грунт с крошечкой и покраска по материалу выходит 100-150р .
 Создав недорогой штукатурный фасад вы можете украсить его на ваш выбор элементами доски (фахверк),лепнины или камня, не тяжелого чтобы придать вашему дому неповторимый и индивидуальный вид.

Стоимость штукатурного фасада по технологии гринборд - 2000 р.
Что у нас выходит по стоимости в итоге :
  - материал от 900р до 1200р +элементы декора
  - работа      1100-1200р      итого 2-2.4 т р на кв м и ваш каркас одет как элитные дома.


 

 

 

Смарт сайдинг (LP Smart Side)

Это один из самый красивых, не дорогих и практичных фасадных материалов для деревянных домов.

Вот я снял видео что он из себя представляет на видео показал кусок смарта который у меня пролежал 2 года на земле, и как видно почти не прогнил.

Про него я написал отдельную статью с фото, видео, тестами и др. вот ссылка на нее.

Плюсы

  • Не дорогой
  • Прочный
  • Красивый ( реально фактурный и уникальный)

 

Минусы

  • Везут его из Канады по морю в Питер и доставка в Москву если не будет большого объема будет стоить 10-15 тыс.
  • Большой расход. Он ставится в пазы и остатки ( как например с любыми другими фасадными панелями) никуда не поставить ( особенно это касается фронтонов и углов)

одна панель размером 1250*2500   Стоит  2700 р. Площадб ее 3 м2.

То есть цена 1 м2 получается -  900 р

Сюда нужно прибавить доску на которую он крептися ( основание/направляющие для монтажа) - 150 руб.

И цену за работу 900 руб.

Цена на СмартСайдинг с работой 2200 р

 

Выводы

Рейтинг фасадных материалов

Облицовочный материал

Внешний вид (10 балл)

Цена материала

Стоимость монтажа

Цена с работой

Долговечность

Срок до реставрации

Рейтинг максимум (10 балл)

Имитация бруса

4

320–800 р.

1000 р./м2

1400 руб

20 лет

Около 10 лет

6 из 10

Сайдинг металлический

6

600–800 р.

Около 600 р./м2

1700 руб

20 лет

20 лет

Сайдинг пластиковый

3

До 400 р.

До 600 р./м2

1000 руб

До 10 лет

10–20 лет

Термопанели

5

2500 р

Около 1 тыс. р./м2

3500 руб

До 40 лет

30 лет

Панели с клинкерной плиткой

5

2300 р.

Около 800 р./м2

3000 руб

До 40 лет

25 лет

Мокрый фасад

5

3000 р.

От 1,2 р./м2

4000 руб

20 лет

15 лет

Фиброцементные плиты

8

Средняя 900 р.

Около 1 тыс. р./м2

2000 руб

20 лет

20 лет

Фасадная гибкая плитка Техниколь

8

Около 400 р.

 Около 800 р. р./м2

1200 руб

20 лет

20 лет

7

Смартсайдинг

 10

 

 

 2200 р.

 20 лет

 15 лет

 10

Гринборд панели
( покраска+ штукатурка+ декор)

10

 900 р  1100  2000 р  20 лет  20 лет  10

Вывод

На рынке ПО моему мнениею сейчас реально только 4 нормальных фасадных материала которые стоят с работой не дороже 2500 р за м2 и выглядят красиво:

  • Смарт сайдинг
  • Гирнборд с дальнейшей покраской или штукатуркой и декорированием
  • Фиброцементные панели
  • Гибкая фасадныя плитка от Технониколь

Никогда не смотрите, как и из чего сделал ваш сосед. Я советую во все вникать самостоятельно, ведь везде хотят вас наебать / наварится и мало кто думает о том, как будет в конечном результате. 

Если хотите сделать раз и надолго, то придется потратить прежде всего свое время. И при этом контролировать каждый этап работы, а это значит, что уйдет немало времени.

 

Ваши отзывы, комментарии, вопросы

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


Есть вопросы? Пишите, помогу...

Настоящим подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных