Главные ошибки при строительстве дома

Планируете строительство собственного дома?

узнайте как не допустить типичные ошибки и сэкономить на 
переделках до 150 тысяч

Как не нужно строить дом: наиболее распространенные ошибки и пути их решения

При строительстве дома хозяев на каждом этапе подстерегает риск совершить грубые ошибки. Какие из них встречаются чаще всего? Что делать, чтобы процесс возведения дома прошел гладко?

Строительство дома – долгая и дорогостоящая процедура. Но даже количество затраченного времени и вложенных денег не дает гарантию качества, если к этому процессу подошли невнимательно и безответственно. 

Чтобы не столкнуться с разочарованием, нужно изучить главные ошибки при строительстве дома и узнать, как их избежать. 

Image

Цены на наши услуги вероятно самые честные
в Московском регионе

Не переплачивайте за не квалифицированную работу.

По нашей статистике 40% объектов где мы работаем - это исправление ошибок предыдущих специалистов.


Мы поможем не совершить самых частых ошибок ошибок.
Позвоните нам и задайте ваши вопросы!

 +7 901-727-62-98

Отопление Теплоаккумулятором

140 000 руб
  • Отопление только ночным тарифом накапливая тепло в Буферной емкости

Водоснабжение

от 4 000 руб
  • Заведение воды в дом, проектирование, разводка воды по дому

Монтаж
радиаторов

от 2500 руб.
  • Энергоэффективные радиаторы с управлением через интернет

Монтаж теплых водяных полов

390 руб/м2
  • Проектирование, точный расчет длин контуров, укладка труб с КПД 97%

Отсутствие проекта

Проект дома – основа, с которой начинается планирование всего строительства. В нем закладываются размеры, площадь, внешняя и внутренняя планировка, конструктивные особенности, материалы с учетом особенностей рельефа и почвы. 

Также в нем указывается план проведения всех основных систем – канализация, водоснабжение, электричество, вентиляция. Кроме этого, часто такие проекты позволяют визуализировать будущее строение, чтобы заказчики могли оценить его внешний вид.

Image

 Системы коммуникации проводятся хаотично, без консультации с профессиональными инженерами и учетами эргономики. Кроме того, конечный вид здания может не соответствовать ожиданиям заказчиков. 

Часто такой подход приводит к тому, что дом будет не просто неудобным, а его эксплуатация будет вообще невозможна. Это приведет к дополнительным затратам на переоборудование помещения.

Если проект отсутствует или не разработан на должном уровне

Большинство работ ведется «вслепую»

без конкретного плана, что влияет на качество будущего дома

Системы коммуникации проводятся хаотично

без консультации с профессиональными инженерами и учетами эргономики.

Это приведет к дополнительным затратам на переоборудование помещения.

Строительство без проекта приводит к тому, что дом будет не просто неудобным, а его эксплуатация будет вообще невозможна.

Некачественные строительные материалы

Часто хозяева дома хотят сэкономить на строительстве и делают выбор в пользу дешевых стройматериалов. 

Также многие считают, что часть некачественных материалов можно компенсировать качественными: например, хороший кирпич укладывать на раствор из грязного цемента и песка, или дешевую кровлю закрепить на самый крепкий каркас. 

На деле же это не улучшит качество дома, так как он эксплуатируется целиком, и если слабые элементы со временем придут в негодность, будет нарушена целостность всего здания. 

Image
Image

Чтобы избежать этого, перед началом строительства нужно составлять смету и заранее планировать свои расходы. 

Сэкономить все же можно, но не ценой качества: к примеру, зарубежные материалы можно заменять более доступными отечественными аналогами или закупать товар непосредственно с оптовых складов. 

Неверно выбранное время для строительства

Выбор времени для строительства – одна из наиболее частых ошибок при возведении зданий. Часто начинают строить весной или летом – это связано с более комфортными погодными условиями. 

В теплое время года бетон высыхает очень быстро, но это не является преимуществом, так как отрицательно влияет на его прочность. Дом, построенный летом, скорее всего покроется трещинами и долго не простоит.

Image
Image

Также важно не спешить при строительстве, что часто делают недобросовестные подрядчики, стремясь уложиться в сроки. После заливки фундамента должно пройти не менее 2-х месяцев до того, как можно будет приступать к возведению стен. 

Наилучшее время для этого – начало осени, когда температура устанавливается на уровне +15-18 градусов. В это время заливается основание дома, а по прошествии нескольких месяцев, когда оно устоится, приступают к дальнейшим процедурам.

Не используется армирование

Армирование – это установка прочного каркаса из арматуры или другого стойкого материала, которая производится с целью повышения прочности строения. 

Хозяева дома, а иногда и строители могут посчитать эту процедуру лишней и отказаться от нее, чтобы сэкономить время и деньги, ведь на первый взгляд строение выглядит достаточно прочно и без дополнительного укрепления. 

Но так как дом строится на долгое время, при использовании он подвергается различным нагрузкам – ветры, ураганы, осадки, движение грунта со временем делает его все более и более уязвимым.

Image
Image

Но так как дом строится на долгое время, при использовании он подвергается различным нагрузкам – ветры, ураганы, осадки, движение грунта со временем делает его все более и более уязвимым.

Только использование железного каркаса сможет значительно продлить срок жизни здания, сделать его устойчивым и безопасным. 

Отказ от армирования во время строительства может привести к тому, что эту процедуру придется проводить уже с готовым домом, а это затратно, неудобно и отрицательно влияет на внешний вид здания. 

Постройте дом без переплат и ошибок, благодаря моему 17 летнему опыту вы не совершите 97% ошибок и сэкономите до 270 000 руб на материалах + 100% сохраните свое время и нервы.

8 901-727-62-98 

Не утепляются стены

  • Мало кто отказывается от утепления стен в домах, рассчитанных на постоянное проживание, зато эта ошибка распространена при строительстве загородных дачных домиков. 
  • Хозяева считают, что раз здания будут использоваться только летом, то тратиться на поддержание тепла в холодное время года не стоит. 
  • Но такое решение приводит к появлению сырости, плесени, выделению конденсата. Кроме этого, неутепленный дом прогревается очень долго.
Image
Image

Некачественные стеклопакеты

  • Хорошие окна – залог тепло- и звукоизоляции в доме. Они сохраняют тепло в холодное время года и позволяют проветрить помещение в жару. Некачественные стеклопакеты пропускают холод, быстро изнашиваются, а пластиковые элементы крепления часто ломаются. 

  • При строительстве важно предусмотреть, сколько слоев стекол будет установлено. В средней полосе их должно быть не меньше двух, на севере – три. В южных регионах часто допускается установка однослойного стеклопакета при наличии достаточного утепления.

  •  Также нужно отдавать предпочтение проверенным производителям и обязательно ориентироваться на отзывы покупателей.

Строители вам точно насчитают смету превышающую реальную на 20-30%.
Закажите звонок и я помогу оптимизировать стоимость на этапе проектирования. Ваша выгода до 180 000 рублей.

Ошибки при монтаже кровли

  • Даже если приобретены качественные кровельные материалы, ошибка может быть допущена в процессе монтажа. 
  • Например, каркас крыши может быть собран недостаточно надежно или могут быть выбраны ненадежные элементы крепления. Часто недобросовестные подрядчики могут закупать материалы, неподходящие к выбранному виду кровли.
  • Таким образом они не только плохо закрепляют покрытие, но и приводят к его быстрому износу.
Image
Image

Внутреннее обустройство

  • Даже если дом возведен без ошибок, их можно допустить уже на этапе внутренней отделки дома. Часто хозяева отказываются от услуг строителей и занимаются обустройством самостоятельно. 

  • Поэтому особенно важно продумать все нюансы, чтобы использование здания было максимально комфортным. Особенно это актуально для домов с небольшой площадью. 

Чаще всего встречаются следующие ошибки:

Внутренняя отделка дома в первую очередь должна быть удобна самим хозяевам, поэтому обязательно нужно учитывать предпочтения всех членов семьи.

Неправильное расположение санузла в двухэтажном доме

Отсутствие обеденной
зоны при совмещении
кухни и гостиной

Отказ от
зонирования при совмещении комнат

Отсутствие специально оборудованных детских

Отсутствие как минимум одной свободной комнаты для гостей

Неквалифицированные строители

Выбор строителей – один из самых сложных моментов в строительстве дома. Часто рабочие относятся к задачам недостаточно ответственно, жертвуют качеством ради сжатых сроков строительства, подбирают непрочные материалы. Поэтому нужно выбрать команду, где есть руководитель, способный организовать работу, а профессиональные работники будут слаженно взаимодействовать между собой и работать на результат. 

Image

При выборе строителей встречается еще одна ошибка – наем разных компаний на выполнение каждого отдельного вида работ. Это позволяет сэкономить совсем незначительную сумму, но приводит к неразберихе, перекладывании ответственности и задержкам. Поэтому лучше обращаться к тем подрядчикам, которые готовы выполнить все этапы работ.

Строительство дома – сложный процесс, во время которого очень легко допустить непоправимые ошибки. Чтобы избежать их, достаточно изучить опыт тех, кто уже сталкивался с ними, и придерживаться рекомендаций специалистов.

Смотрите видео как мы монтируем системы отопления под ключ на нашем YouTube канале

На видео рассказываю тонкости
которые не показать на сайте

Если у вас есть вопросы звоните!

+7 901-727-62-98

Узнайте на сколько вас уже обманули ваши строители -
оставьте заявку и мы мы бесплатно укажем на ошибки в смете
и дадим советы как все исправить

Вот почему наши цены ниже средних по рынку на 25%
и гарантия 9 лет - убедитесь в этом сами

1

Мы работаем сами, не платим за офис

Экономия составляет 5%
2

У нас нет директора который накручивает за работу свою надбавку

Павел ( основатель компании) работает со всеми, а не сидит в офисе тут сразу вы экономите 15%
3

Мы не зарабатываем на стоимости материалов 2 конца 

нам проще заработать на объемах работ чем, выкраивать на материалах.
4

Мы считаем материалы до рубля и не завышаем смету на случай "а вдруг не хватит"

Мы привозим материалы строго под ваш объект и вы не переплачиваете.

Примеры работ

Звенигород ТА 2 тонны

Монтаж котельной под ключ.
ТА не стандартных размеров,
котельная очень маленькая

Мотяково (Люберцы)

Котельная с Теплоаккумулятором, водоснабжение, Инженерные системы дома под ключ

КП Жюльверн

Отопление теплоаккумулятором, водоснабжение, рециркуляция UDC? внутрипольные конвекторы

Звенигород (ТА 2.2 тонны)

Отопление теплоаккумулятором, водоснабжение, рециркуляция UDC? внутрипольные конвекторы

Я Павел Андреев Основатель компании.

Помогу найти вам лучшее решение. Звоните, пишите!

Андреев Павел
1

Телефон

+7 901-727-62-98
4

Форма обратной связи

Поиск